Se você está considerando construir com Light Steel Frame (LSF), certamente já se fez a seguinte pergunta: “Qual é o custo por m² do Steel Frame?”. É uma dúvida comum, e hoje vamos esclarecer tudo o que você precisa saber sobre o tema. Continue lendo para entender como o custo é calculado, os fatores que o influenciam e a importância de um estudo de viabilidade para sua obra.
O Custo Médio do Steel Frame
Atualmente, o custo por m² de construção em Steel Frame pode variar significativamente, dependendo de uma série de fatores. Os valores típicos ficam entre R$ 4.000,00/m² e R$ 10.000,00/m². Essa diferença ocorre devido a elementos como:
- Tipo de projeto: Casas térreas geralmente têm custos diferentes de sobrados.
- Materiais utilizados: O tipo e a qualidade dos materiais impactam diretamente o orçamento.
- Acabamentos e detalhes arquitetônicos: Projetos com acabamentos mais sofisticados ou personalizações tendem a elevar o custo.
- Localização da obra: Custos logísticos e de mão de obra variam de região para região.
Por que Entender o Custo Total é Fundamental
Primeiramente, não basta saber o custo do m² do Steel Frame; você precisa analisar o custo total para ter sua casa pronta. Isso inclui desde a estrutura do Steel Frame até os acabamentos finais, que podem representar uma parte significativa do orçamento.
Se o padrão da sua casa for mais alto, o custo do Steel Frame se torna proporcionalmente menor dentro do valor total. Nesses casos, as vantagens do sistema – como rapidez na construção e precisão no planejamento – acabam tendo um peso muito maior.
Comparativo de Custos: Casos Práticos
Para ilustrar, vamos comparar duas casas:
- Uma casa térrea de 160 m², de padrão médio alto.
- Um sobrado de 420 m², de alto padrão.
Apesar da diferença de tamanho, o custo do Steel Frame por metro quadrado para as paredes dessas casas é semelhante. Isso ocorre porque o custo estrutural é calculado com base na metragem de parede e no nível de detalhes arquitetônicos. No entanto, ao observar o custo total, os acabamentos e outros itens têm um impacto muito maior, especialmente no projeto de alto padrão da casa maior.
Estudo de Viabilidade: A Chave para Clareza Financeira
Antes de se preocupar apenas com o custo por m², é essencial investir em um estudo de viabilidade financeira. Esse planejamento detalhado ajuda você a:
- Estimar o custo de cada etapa da sua obra.
- Entender como as escolhas de materiais e acabamentos impactam o orçamento.
- Tomar decisões informadas antes de fazer grandes investimentos.
Para projetos de alto padrão, um estudo detalhado é ainda mais importante, pois ajuda a prever custos e evitar surpresas no orçamento.
Conclusão
O custo por metro quadrado do Steel Frame depende de diversos fatores, mas ele é apenas uma parte da equação. Para garantir uma construção bem-sucedida, invista em planejamento, estude os custos totais da obra e conte com profissionais experientes para orientá-lo ao longo do processo.
Se você gostou deste conteúdo, não esqueça de nos acompanhar também no nosso canal do Youtube para mais dicas sobre construção e engenharia. Deixe suas dúvidas ou sugestões nos comentários!
https://www.youtube.com/@vikkaengenharia